家づくりの流れ
Flow of building a house
最初から最後までつきっきりで、
あなたの家づくりをサポート。
Support home building
01.Study group
家づくり勉強会
お客様にはまず、コトハウスが開催する「家づくり勉強会」にご参加いただきます。この勉強会では、家づくりの心構えや家づくりの流れ、資金計画等について、詳しくご説明しています。疑問や不安がありましたら、どしどし私たちにぶつけてください。
02.Hearing
ヒアリング
家の広さはどれくらい？間取りは何LDK？新しい家ではどんな暮らしがしたい？プランや仕様に関して、お客様の希望条件をじっくりお伺いします。「SNSで見つけたこんな家にしたい！」といった、ざっくりとしたリクエストも受けつけています。
03.Plan contract
プラン契約（仮契約）
家の広さはどれくらい？間取りは何LDK？新しい家ではどんな暮らしがしたい？プランや仕様に関して、お客様の希望条件をじっくりお伺いします。「SNSで見つけたこんな家にしたい！」といった、ざっくりとしたリクエストも受けつけています。
04.Life plan
ライフプラン
日々の生活費や子どもの教育費、生命保険の保険料などもひっくるめて、「お金にかかわる人生計画」を綿密に立てていきます。ファイナンシャルプランナーの資格を持つ当社スタッフがサポートしますので、ご安心ください。
05.Financing plan
資金計画
当初必要となる資金や毎月の住宅ローン返済額など、提携する金融機関の中から、お客様にとって最適な資金計画をご提案します。コトハウスでは予算を組む際に、「いくらまで借りられるか」ではなく「いくらまでなら無理なく返せるか」を優先しています。
06.Building plan
建物のプラン
お金の問題が解決したら、いよいよ本格的な家づくりのスタートです。間取りや設備、デザインなど、家のプランニングを進めていきます。夢や希望を叶えつつ、住んで後悔しない家づくりを実現させましょう。
07.Looking for land
土地探し
コトハウスで家づくりをされる8割以上のお客様が土地探しからスタートされていますので、お気軽にご相談ください。工務店視点の土地の選び方や、土地価格＋建物価格での資金計画など、総合的にアドバイスします。
08.Loan provisional examination
ローン仮審査
住宅ローンを借りる際には、請負契約前に仮審査（「事前審査」とも呼ばれる）を実施します。年収や借入希望額から、ローンを最後まで返済できるかを金融機関が簡易的に確認。審査期間は一般的に、数日から1週間程度です。
09.Drawing of building
建物の図面作成
コトハウスにて配置図・平面図・立面図・設備図・仕様書を作成し、家のプランの細かい部分を詰めていきます。窓の大きさやコンセントの位置などもチェックしてください。外壁や屋根などのエクステリアや、キッチンやフローリングなどのインテリアも決定します。
10.This agreement
本見積もり・本契約（工事請負契約）
家のプランがまとまれば、コトハウスと建物の工事請負契約を結んでいただくことになります。契約書には、工事内容や工事請負代金のほか、工事期間が記載されていますので、スケジュールに関して認識のズレが出ないように、しっかり確認してください。
11.Loan main examination
ローン本審査
工事請負契約が成立しましたら、住宅ローンの申し込みを行います。審査期間は一般的に、10日から2週間程度です。
12.Land settlement
金銭消費貸借契約（土地の決済）
金融機関と金銭消費貸借契約（「ローン契約」とも呼ばれる）を結び、住宅ローンが実行されましたら、まずは土地の代金を支払い、土地の引き渡しを受けます。
13.Groundbreaking ceremony
地鎮祭
地鎮祭とは、その土地の守護神を祀り、土地を利用させてもらうことの許しを得る儀式のことで、建築工事をはじめる前に執り行います。
14.Start of construction
工事着工
確認申請図面を行政官庁へ提出。建築許可がおりれば、着工となります。着工前には地盤調査を実施し、必要に応じて工法や仕様の見直しを行います。
15.Exterior construction
外構工事
外構工事とは、ガレージや玄関アプローチ、カーポートなどの構造物の工事のことを指します。家の表情を決める外構にも、ぜひこだわってください。
16.Building settlement
引き渡し（建物の決済）
残代金の支払いが完了しましたら、鍵や保証書等の関係書類を含めて建物をお引き渡し。いよいよご入居となります。
17.After-sales service
アフターサービス
定期点検や補償サービスなど、家が完成し新生活がはじまってからも、コトハウスはお客様の豊かな人生を実現するためのサポートを行っています。