土地探しについて

家づくりと土地探し（土地選び）は本来、切っても切れない関係で、理想の場所に理想の家を建ててこそ理想の暮らしは実現し、それが豊かな人生につながります。

しかし、家を建てるための土地を持っていない、あるいは、探しているけれど見つかっていない状態で住宅会社を訪れると、多くの場合あまりいい顔をされません。「まずは不動産会社に相談に行ってください」「とりあえず具体的な土地が決まってからの話ですね」などと、冷たくあしらわれることもしばしばです。

そこでコトハウスでは、家づくりも、土地探しも、窓口ひとつでサポート。宅地建物取引士の資格を持つ不動産のプロのスタッフが、理想の家を建てるための理想の土地を提案します。また、物件情報の収集や現地の案内はもちろん、地域に根ざした工務店ならではの視点で、その土地に家を建てる際のメリット・デメリットをお伝えしています。

たとえば、土地は長方形や正方形などの整形地がいいと一般的にはいわれますが、三角形や台形の土地、旗竿地のような不整形地でも、プランを工夫することで日当たりのいい家や個性的なデザインの家が建てられます。同様に、南側道路の土地は人気が高く北側道路の土地は人気がないとされていますが、実は北側道路の土地は、家の玄関を北側に持ってくることで南側にプライベート感のある広い庭を配置しやすくなります。

ここで重要なのは、不整形地や北側道路の土地は一般的に割安なので、そのぶん家づくりに予算をまわすことができる、という点です。人気のない土地を無理矢理おすすめすることは、もちろんありません。メリット・デメリットを踏まえたうえで、豊かな人生を実現するために最適な土地探しと家づくりを行う。それがコトハウスのスタンスなのです。